ПН–ПТ — с 9:00 до 21:00, СБ — с 10:00 до 20:00
Мы в соцсетях
  • Новости
  • Покупка квартиры с прописанными людьми. Как избежать проблем?

Покупка квартиры с прописанными людьми. Как избежать проблем?

Покупка квартиры с прописанными людьми. Как избежать проблем?

При покупке вторичного жилья покупателю нужно учесть множество тонкостей, иначе велик риск неприятностей в виде обременений.
В 2019 году при совершении сделки купли-продажи жилого помещения (квартиры, дома) появилась вероятность покупки объекта недвижимости с зарегистрированными в нем лицами.
С марта 2019 года на территории Рязанской области были отменены домовые книги, а с августа 2019 года квартирные карточки учета.

Управляющие компании и ТСЖ в настоящее время:

-больше не регистрируют граждан,

-не ведут учет родственных связей и поквартирный учет;

-не имеют права выдавать официальные справки о составе семьи.

Теперь, информация о том, существуют ли в данном объекте зарегистрированные лица, и есть ли риски, связанные с покупкой или продажей в виде наличия зарегистрированных лиц, становится труднодоступной.
При приобретении жилплощади, в которой прописаны люди, следует понимать, что такая сделка чревата серьезными рисками:

  • Наличие зарегистрированных лиц создает сложности с дальнейшей продажей и обменом квартиры;
  • Покупатель квартиры получает счета за ЖКХ по количеству прописанных в жилплощади людей – дополнительные финансовые расходы за всех прописанных лиц; 
  • В случае, если прописанный человек пожелает воспользоваться своим правом жить на той жилплощади, где он зарегистрирован, то собственнику помещения придется мириться с новым соседом.

Итак, покупка квартиры с прописанным человеком – это всегда риск. Не рискуйте!
При покупке недвижимости обращайтесь к экспертам агентства недвижимости «Квартиры Рязани» – партнеру УК «Центральное агентство недвижимости».
Опытные специалисты помогут подобрать объект из тысячи вариантов и проверить квартиру перед покупкой.