24 Января 2012

Метры для бизнеса: девелоперы возвращаются

По данным аналитического отдела газеты «Дом.Строй», в начале января средняя цена квадратного метра в выставленных на продажу торгово-офисных помещениях составляла 35,8 тыс. руб. Средняя стоимость нежилых площадей, сдаваемых в аренду, – 510 руб./кв. м. Минимальная цена предложения торгово-офисных помещений на продажу (по базе объектов газеты «Дом.Строй») – 15 тыс. руб./кв. м, максимальная – 130 тыс. руб./кв. м. Диапазон ставок аренды – от 350 до 800 руб./кв. м в месяц.

Самые дорогие торгово-офисные помещения, выставленные на продажу, – в Горроще. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 49,0 тыс. руб. Нежилые помещения под офис или торговлю в Малом центре Рязани оцениваются в среднем в 39,4 тыс. руб./кв. м, в Большом центре – в 34,6 тыс. руб./кв. м. Торгово-офисные площади в Песочне и Московском в среднем стоят 32-33 тыс. руб./кв. м.

11 Января 2012

Новая волна либерализации ипотеки не привела к взрывному росту цен, как это было в 2005-2008 годах. Доступность жилья определяется в первую очередь его умеренной стоимостью, а не низкими ставками по ипотеке.

Как известно, предстоящий 2012 год является годом выборов президента России. С одной стороны, это крайне важное для страны событие, с другой стороны, оно мало влияет на рынок недвижимости.

Однако нынешняя предвыборная кампания стала необычной сразу по двум причинам. Во-первых, партия власти довольно быстро определилась с кандидатом, сразу ликвидировав предвыборную интригу. Во-вторых, выборы в Государственную Думу вызвали мощную волну протеста. Причем же здесь рынок недвижимости, спросите вы? Все дело в том, что сам факт многочисленных митингов поставил под сомнение тезис о политической стабильности в России. А именно он был одним из основных аргументов в пользу прогнозов о неизбежном и постоянном удорожании недвижимости в последние 12 лет.

Как отреагировал на шаткую стабильность рынок? Ростом цен, сопоставимым с уровнем инфляции. И пока ничто не предвещает всплеска активности покупателей и дополнительного роста цен в начале 2012 года.

13 Ноября 2010

Официальная презентация загородного поселка «Снегири» состоялась в сентябре прошлого года. Уже тогда стало понятно, что в ближайшем пригороде задумана реализация уникального для Рязани проекта. Первый форматный поселок бизнес-класса, аналогов которому как не было в тот момент, так и нет сейчас, вызывает неподдельный интерес рязанцев.

13 Ноября 2010

29 октября в конференц-зале Рязанской торгово-промышленной палаты прошла пресс-конференция посвященная годовщине проекта загородного посёлка бизнес-класса «Снегири». На вопросы журналистов ответили руководители ключевых направлений проекта.

13 Ноября 2010

Не часто строительство какого-нибудь коммерческого объекта сопровождается у нас информационной компанией, где подробно, во всех деталях описывается ход выполняемых работ. По пути максимальной информационной открытости пошел проект строительства загородного жилого комплекса бизнес-класса “Снегири”.

29 октября в конференц-зале Рязанской торгово-промышленной палаты прошла пресс-конференция, посвящённая годовщине проекта загородного посёлка бизнес-класса «Снегири». На вопросы журналистов об итогах строительства уникального для Рязани поселка круглогодичного проживания ответили руководитель и координатор проекта ЗП «Снегири» Владимир Черницын, руководитель строительной организации «Группа компаний «Новый город» Александр Мамушкин, директор по маркетингу Центрального агентства недвижимости Ольга Артюшина, руководитель отдела продаж ЗП «Снегири» Надежда Старостина и руководитель управляющей компании ЗП «Снегири» Федюкова Наталья.

14 Октября 2010

О риэлторах и качестве их работы написаны тысячи статей, снято множество сюжетов и телефильмов. Зачастую авторы этих произведений относятся к специалистам по недвижимости с неким предубеждением. Что же отличает настоящего риэлтора от дилетанта, что входит в понятие «риэлторская услуга» и какие условия необходимы для развития цивилизованного рынка? За компетентным комментарием мы обратились к генеральному директору Центрального агентства недвижимости Андрею Павловичу НЕКРАСОВУ.

31 Августа 2010

Видите в себе потенциал для работы в сфере недвижимости?

Вы активны, работоспособны и ориентированы на результат?

Центральное Агентство Недвижимости приглашает на работу сотрудников.

Центральное агентство недвижимости оказывает профессиональную качественную услугу на рынке недвижимости 19 лет. Стабильность и надежность Агентства как работодателя подтверждается успешным преодолением переломных моментов 1998 и 2008 годов. Ведущее Агентство города не только сохранило коллектив, но именно в период кризиса сделало ставку на активное развитие, открыв Центральную школу недвижимости и офисы продаж в Канищево, Дашково-Песочне и Московском районе. Теперь сотрудники Агентства располагают возможностью работать в разных районах города с максимальным удобством в плане транспортной доступности и комфорта технически оснащенных рабочих мест.

15 Июля 2010

Сколько же хлопот-забот у собственника недвижимости! Ее (собственность) можно сдать, можно продать или обменять, можно улучшить или расширить. А еще о недвижимости надо заботиться: сохранять и охранять. А если недвижимости пока нет, то ее можно приобрести. Много чем интересным в этой жизни можно заняться, если у Вас есть собственная недвижимость или мечта о ней. Скучать не приходиться. Только успевай думать и вовремя совершать правильные шаги в выбранном направлении. Вот в этом месте обычно и одолевают собственника мучительные сомнения: какое направление выбрать и какие шаги будут правильными?

28 Мая 2010

Непродолжительный застой на рынке строящегося и готового жилья, похоже, готов смениться оживлением. По мере роста потребительской уверенности и способности покупателей просчитывать свои будущие доходы, спрос на квадратные метры начнет догонять докризисный уровень. А вот квартиры в новостройках постепенно будут вымываться с рынка, поскольку застройщики пока не успели заложить достаточное количество новых объектов. Сектор новостроек мы сегодня обсуждаем с директором по маркетингу Центрального агентства недвижимости Ольгой Геннадьевной АРТЮШИНОЙ.